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                                      行業標桿的精裝修驗收標準規范,都在這里了!

                                      關注: 發表時間:2021-07-07 14:36:00

                                      1.對于精裝修驗收標準的定義和理解

                                      相對于毛坯而言

                                      批量精裝房分為簡裝修與精裝修兩種

                                      精裝修的住宅被分為普通住宅、中高級住宅和高級住宅

                                      精裝修設計的所有功能空間固定面

                                      在房鑰匙上繳前全部鋪好或刷好漆

                                      廚房、衛生間的基本設備全部安裝完畢

                                      對于“標準”,其原意為目的,也就是標靶

                                      用來判定技術或成果好不好的根據

                                      后來被廣泛用于技術意義上的標準

                                      就是一種以文件形式發布的統一協定

                                      精裝修驗收的標準,在行業相關標準參照下制定

                                      用來規范所有精裝修設計質量的企業技術性指導的參照

                                      為了加強精裝修工程質量管控水平

                                      統一精裝修工程表觀質量驗收標準

                                      標準通常規定了住宅工程套內質量驗收的項目

                                      以及其檢查驗收的數量和方法

                                      不涉及住宅工程建設過程中的地基基礎、

                                      主體結構、機電安裝等隱蔽驗收內容

                                      2.精裝修驗收的原則

                                      精裝修驗收通常遵循這三大原則

                                      表觀質量驗收

                                      顧名思義,在精裝修設計工程中

                                      可以通過眼睛看到的,手觸摸到的

                                      工藝表面的質量

                                      即通過目測、觸摸等直接的方式

                                      對精裝修工程設計進行質量驗收

                                      量化驗收

                                      對于一些并不直觀

                                      無法用眼睛目測或者靠手觸摸檢驗不出來的

                                      一些工藝細節以及工程

                                      一般采用借助檢測專用的工具儀器

                                      進入現場實測實量,進行工程質量驗收


                                      3.精裝修驗收的具體驗收內容

                                      乳膠漆吊頂工程驗收

                                      1 / 基本要求

                                      吊頂施涂時不能流墜,不能有刷紋,

                                      涂刷或噴涂要均勻,無漏涂、露底

                                      各層必須結合牢固;

                                      表面不能有鼓泡,脫皮,裂紋等缺陷。

                                      2 / 驗收要求及方法

                                      乳膠漆吊頂的安裝驗收要求

                                      表面無起皮,起殼,起泡,無明  顯透底,

                                      色差,泛堿,返色,無砂眼,流墜、粒子等

                                      涂裝均勻、粘結牢固、無漏涂、掉粉、刷痕

                                      住宅吊頂起拱高度不小于房間短向跨度的0.5%

                                      非住宅吊頂起拱高度為房間短向跨度的1%~3%

                                      乳膠漆吊頂的驗收方法

                                      用目測、手感,應在涂料實干后進行

                                      采用2m靠尺和塞尺縱橫交叉測量,取最大值


                                      吊頂乳膠漆表面平整度驗收

                                      表面平整度:用2M靠尺及塞尺檢查

                                      表面平整度度誤差≤2MM,合格

                                      地面地磚、石材工程驗收

                                      1 / 基本要求

                                      ( 1 )鑲貼應牢固,表面平整干凈,無漏貼錯貼;

                                            縫隙均勻,周邊順直,磚面無裂紋,掉角缺楞等現象

                                      ( 2 )用小錘在地面上敲擊,應無空鼓。

                                      ( 3 )廚房、衛生間必須做好防水層,與地漏處結合應嚴密。

                                      ( 4 )有排水要求的地面鑲貼坡度應滿足排水設計要求

                                            與地漏結合處應嚴密牢固



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